Я давно заметил: 30 тысяч рублей — это сумма, которая для многих в регионах равна половине зарплаты, а где-то и целому месячному доходу. Для меня пассивный доход в 30 тысяч рублей стал первой серьёзной целью на пути к финансовой свободе.
Эти деньги — не миллионы, но они способны существенно изменить качество жизни. Это возможность меньше зависеть от работы, заниматься любимым делом, даже устроиться на «лёгкую» работу для души, а недостающую сумму получать с капитала.
В этой статье я хочу поделиться своими наблюдениями и расчётами: какие инструменты реально позволяют получать 30 тысяч рублей ежемесячно и какой капитал для этого нужен.
Что такое пассивный доход
Пассивный доход — это деньги, которые приходят без ежедневных усилий. Да, капитал нужно создать, управлять им, но основная суть проста: деньги начинают работать вместо вас.
30 тысяч рублей ежемесячно — это уровень, который финансисты называют «бара FIRE». То есть вы ещё не полностью свободны, но уже имеете ощутимую подушку безопасности.
Банковские вклады и проблема инфляции
Первым делом я посмотрел на банковские вклады. Они всегда кажутся надёжным инструментом. Но есть нюанс — инфляция.
Инфляция у нас непредсказуемая: цены растут скачками. В среднем — около 12% в год, а независимый индекс «Румир» показывает рост цен на 2–3% выше официального.
Если просто забирать проценты с вклада, капитал теряет покупательскую способность. Значит, часть дохода нужно оставлять для компенсации инфляции.
По моим расчётам, чтобы получать стабильные 30 тысяч рублей в месяц, на вкладе нужно держать около 4 миллионов рублей. Но это «грязные» цифры — придётся учитывать налоги и колебания ставок.
Недвижимость как антиинфляционный актив
Я всегда считал недвижимость хорошим способом сохранить капитал. Квартиры дорожают, а аренда приносит ренту.
С инвестиционной квартирой инфляцию учитывать не нужно: её стоимость сама растёт вместе с рынком. Но и хлопоты немалые: ремонт, поиск арендаторов, простои.
По моим подсчётам, для получения 30 тысяч рублей в месяц с аренды нужно вложить от 6 до 9 миллионов рублей. Это серьёзный капитал, и не у каждого он есть.
Сложные схемы с микрообъектами недвижимости (гаражи, мини-офисы) возможны, но массово повторить их сложно.
Сбережения через финансовые компании
Интересным вариантом для меня стали сбережения через специализированные компании. Например, «Кредит Клаб» предлагает до 26% годовых без налогообложения.
Механика простая: деньги инвесторов выдаются под залог недвижимости. Есть лицензия Центробанка и резервный фонд. Звучит заманчиво, но тут важен фактор доверия и риск-менеджмента.
Акции как источник пассивного дохода
Акции я всегда рассматривал как антиинфляционный инструмент. Ведь покупая акции, вы становитесь совладельцем компании — например, Сбербанка.
Долгосрочно акции растут вместе с экономикой, а дивиденды — основной источник пассивного дохода.
Как это работает
-
Сбербанк: средняя доходность — около 12% до налогов. Чтобы получать 30 тысяч рублей в месяц дивидендами, нужно купить примерно 11,5 тысяч акций.
-
Лукойл: одна акция стоит около 7500 рублей, дивиденд — 1150 рублей. Доходность — 15,3%.
-
Газпром нефть: акция стоит 630 рублей, дивиденд — 104 рубля. После налогов — около 90,5 рубля. Чтобы получать 30 тысяч рублей, нужно примерно 4000 акций.
Главный плюс дивидендных акций — рост. Дивиденды и стоимость бумаг в долгосроке часто обгоняют инфляцию. А ещё акции можно передать по наследству.
Облигации: надёжность, но свои минусы
Облигации — это по сути долговые расписки. Вы занимаете компании деньги, а она платит процент (купон).
Сегодня на рынке можно найти облигации с доходностью 24–25% годовых. Это выглядит привлекательно. Но есть нюанс: в конце срока вы получаете фиксированную сумму, которая не растёт вместе с инфляцией.
То есть на коротком промежутке это выгодно, но в долгосроке дивидендные акции выглядят интереснее.
Что я понял из расчётов
Я свёл всё воедино и получил такие цифры:
-
Банковский вклад — около 4 млн рублей капитала.
-
Недвижимость — от 6 до 9 млн рублей.
-
Дивидендные акции — 3–3,5 млн рублей.
Вывод для себя я сделал такой: самый доступный и выгодный путь для получения 30 тысяч рублей пассивного дохода — это дивидендные акции. Вложения меньше, доходность выше инфляции, а начать можно даже с небольших сумм.
30 тысяч рублей пассивного дохода — это реально достижимая цель. Да, для кого-то эта сумма равна зарплате, но когда её дают инвестиции, жизнь становится гораздо проще и свободнее.
Я для себя выбрал дивидендную стратегию, но также держу часть капитала в облигациях и думаю о недвижимости как о долгосрочной подушке.
Главное, что я понял: пассивный доход — это не про быстрые деньги. Это про стратегию, дисциплину и грамотное управление капиталом.
