Планирование передачи имущества — важный шаг, который помогает избежать конфликтов между наследниками и обеспечить исполнение вашей воли. Разбираемся, как правильно оформить завещание и дарственную, какие подводные камни существуют и чем эти документы отличаются.
Завещание: ваша воля после ухода
Завещание — документ, в котором вы указываете, кому и в каких долях достанется имущество после вашей смерти. Его можно менять в любой момент, а наследники узнают о нем только после открытия наследства.
Как оформить завещание: 5 шагов
- Определите наследников и доли.
— Можно передать имущество родственникам, друзьям, организациям (даже питомцу через опекуна).
— Обязательные наследники (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, родители) получат долю, даже если не указаны в завещании. - Обратитесь к нотариусу.
— Завещание заверяется у нотариуса — иначе оно недействительно.
— Если вы не можете посетить офис (болезнь, инвалидность), нотариус приедет на дом. - Подготовьте документы:
— Паспорт.
— Список имущества (необязательно, но желательно: квартира, счет в банке, машина и т.д.). - Оплатите госпошлину.
— Услуга стоит около 1 500–3 000 рублей (зависит от региона). - Храните экземпляр в надежном месте.
— Сообщите доверенному лицу, где лежит документ, или оставьте второй экземпляр у нотариуса.
Плюсы и минусы завещания
✅ Можно изменить решение в любой момент.
✅ Имущество перейдет к наследникам только после вашей смерти.
❌ Наследники могут оспорить завещание в суде (например, если докажут, что вы были недееспособны).
❌ Наследникам придется ждать 6 месяцев для вступления в права и платить госпошлину (0,3–0,6% от стоимости имущества).
Дарственная: передача имущества при жизни
Дарственная (договор дарения) — это безвозмездная передача имущества другому человеку. После оформления одаряемый становится собственником сразу, а не после вашей смерти.
Как оформить дарственную: 5 шагов
- Выберите одаряемого.
— Им может быть любой человек, даже не родственник. - Подготовьте документы:
— Паспорта дарителя и одаряемого.
— Правоустанавливающие документы на имущество (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН). - Составьте договор дарения.
— Укажите:- Данные сторон.
- Описание имущества (адрес квартиры, VIN машины).
- Отсутствие встречных условий («дарю, если…» — запрещено!).
- Заверьте у нотариуса (если нужно).
— Для недвижимости нотариальное заверение обязательно с 2022 года.
— Стоимость: от 0,5% до 1% кадастровой стоимости имущества + услуги нотариуса. - Зарегистрируйте переход права.
— Для недвижимости: подайте договор в Росреестр через МФЦ.
— Для автомобиля: внесите изменения в ПТС через ГИБДД.
Плюсы и минусы дарственной
✅ Имущество сразу переходит к одаряемому.
✅ Нельзя оспорить, если даритель был дееспособен и действовал добровольно.
❌ Невозможно отменить дарственную (только через суд при доказательствах мошенничества или угроз).
❌ Риск, что одаряемый перестанет заботиться о дарителе после получения имущества.
Что выгоднее: завещание или дарственная?
| Критерий | Завещание | Дарственная |
|---|---|---|
| Срок передачи | После смерти | Сразу после оформления |
| Возможность отмены | Можно изменить в любой момент | Практически нельзя отменить |
| Налоги | Наследники платят госпошлину | Одаряемый платит 13% НДФЛ, если даритель не близкий родственник |
| Риск конфликтов | Высокий (можно оспорить) | Низкий (если оформлено правильно) |
Когда выбрать завещание:
— Хотите сохранить контроль над имуществом при жизни.
— Планируете менять список наследников.
Когда выбрать дарственную:
— Хотите передать имущество сразу (например, помочь детям купить жилье).
— Боитесь, что наследники начнут делить имущество после вашего ухода.
Важные нюансы
- Налоги при дарении:
— Если одаряемый — близкий родственник (дети, родители, супруг, братья/сестры), НДФЛ не платится.
— Для посторонних лиц — 13% от стоимости подарка. - Обязательная доля в наследстве:
— Даже если вы подарили все имущество, обязательные наследники могут требовать часть через суд. - Мошенничество:
— Не подписывайте документы под давлением.
— Проверяйте договоры с юристом, особенно если речь о недвижимости.
Заключение
И завещание, и дарственная помогают распорядиться имуществом, но у каждого варианта свои цели и риски. Если сомневаетесь, проконсультируйтесь с юристом: он подскажет, как защитить ваши интересы и интересы близких. Помните: грамотное планирование — залог спокойствия вашей семьи в будущем.
